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伟德国际_伟德国际手机版-娱乐app官网公布2023年4月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通知

发布日期： 2023-05-11
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宿豫区、宿城区、宿迁经开区、市湖滨新区、苏宿园区城管局，市洋河新区建设局，各物业服务单位：

根据各区物业行政主管部门日常检查结合4月份网络舆情，现将2023年4月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”公布如下：

一、“红榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	项目负责人	上榜理由
1	宿豫区	豫新街道	中通名仕嘉园	宿迁中通物业管理有限公司	王雷	物业服务企业积极宣传《全市物业管理专项整治行动方案》，狠抓小区“侵占绿地”行为积极维护小区内环境，小区居民满意度较高。
2	宿城区	幸福街道	锦绣怡园	江苏永飞物业管理有限公司	蔡同琳	通过与周边小区协商地下停车场租用，解决小区业主停车难问题，有效解决小区消防车道被严重占用的难题。试点建设电动车充电棚，杜绝非机动车辆“飞线充电”、乱停乱放等现象，减少小区消防安全隐患。
3	经开区	黄河街道	星月城	宿迁市同创物业管理有限公司	徐娟	物业企业认真负责，小区设施设备正常维保，均能正常使用，小区环境常态化保持干净、整洁、有序。经常开展社区文化活动业主参与率高。
4	湖滨新区	晓店街道	运河天玺	宿迁星航物业有限公司	王高宝	物业服务企业日常管理规范保持长效，环境秩序较好，依据《全市物业管理专项整治行动方案》，在物业管理中主动排查整治问题。
5	苏宿园区	园区社工委	万科未来之光	南京万科物业管理有限公司宿迁分公司	衡磊	积极配合相关部门开展《全市物业管理专项整治行动方案》，规范建立业主投诉反映问题台账。
6	洋河新区	洋河生态旅游产业园	盛世景园	宿迁市居美物业管理有限公司	沈颖	物业服务企业积极宣传《全市物业管理专项整治行动方案》小区内生活秩序良好，能够及时处理业主诉求，负责人对上级交办工作积极处理，工作认真。

二、“黑榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	项目负责人	上榜理由
1	宿豫区	豫新街道	华夏现代城	江苏宁晖物业管理有限公司	冯宇	违反《全市物业管理专项整治行动方案》相关条例，在小区乱贴经营广告，不清理，业主投诉多，未按要求公示物业费收支情况。
2	宿城区	双庄街道	家天下	宿迁市吴中家天下物业物业有限公司	王海	违反《全市物业管理专项整治行动方案》中违章搭建及毁绿整治专项行动中第4条损坏或者擅自占用、改建物业共用部位，并且地下车库乱堆乱放现象严重。
3	经开区	黄河街道	浦江花园	宿迁市恒祥物业管理有限公司	刘素侠	违反《全市物业管理专项整治行动方案》相关条例，消防设施设备保养不及时，存在毁绿硬化地面现象，多次督促整改不到位，不能配合相关部门做好小区管控工作。
4	湖滨新区	晓店街道	府苑小区	宿迁市昌盛物业管理有限公司	刘杰	违反《全市物业管理专项整治行动方案》中相关条例，在住宅小区物业管理专项整治行动中，对于交办问题整改不及时，小区环境秩序差。
5	苏宿园区	园区社工委	恒大绿洲	金碧物业有限公司宿迁分公司	朱亚宇	违反《全市物业管理专项整治行动方案》中相关条例，物业费、公共收益、代收代缴费用公示不规范。
6	洋河新区	洋河生态旅游产业园	记忆小镇	宿迁市智恒物业管理有限公司	夏广荣	违反《全市物业管理专项整治行动方案》四中第2条擅自改变房屋外观；第4条侵占绿地、损坏绿化和绿化设施；同时对上级交办事情存在敷衍，履职能力较差。

三、考核结果运用

根据《宿迁市物业服务单位信用管理办法（试行）》对列入“红榜”的物业服务单位在信用管理中记良好信用一次，加信用分值3分；对列入“黑榜”的物业服务单位记不良信用一次，扣信用分值3分。本次信用加减分值列入物业服务单位信用半年等级评定。请各区物业管理行政主管部门于2023年5月25日前将信用记录情况报送我局建设市场管理处和市房产中心。

宿迁市住房和城乡建设局

2023年5月9日

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